MERVANI - Agentie Imobiliara pe Valea Prahovei, Administrare Imobiliara, Investitii Imobiliare, Proiecte Imobiliare, Consultanta Imobiliara, Legislatie Imobiliara, Intermedieri Imobiliare, Tranzactii Imobiliare, Evaluari Imobiliare, Arhitectura, Cadastru, Notari, Sinaia, Busteni, Azuga, Predeal, Comarnic, Breaza, Cornu, Campina
 APARTAMENTE NOI PREDEAL  |   APARTAMENTE LANGA PARTIE  |   SINAIA-GARDEN  |   APARTAMENTE DE VACANTA  |   PROIECTE IMOBILIARE  
• MENIU •
 
 »  PRIMA PAGINA
 »  SERVICII OFERITE
 »  PARTENERI
 »  CONTACT
 
• LOCALITATI •
 
 »  SINAIA
 »  BUSTENI
 »  AZUGA
 »  PREDEAL
 »  CAMPINA
 »  COMARNIC
 »  BREAZA
 »  CORNU
 »  BREBU
 »  BANESTI
 
• VANZARI •
 
 »   APARTAMENTE
 »   GARSONIERE
 »   CASE
 »   VILE
 »   SPATII COMERCIALE
 »   SPATII INDUSTRIALE
 »   SPATII TURISTICE
 »   TERENURI INTRAVILANE
 »   TERENURI EXTRAVILANE
 
• INCHIRIERI •
 
 »   APARTAMENTE
 »   GARSONIERE
 »   CASE
 »   VILE
 »   SPATII COMERCIALE
 »   SPATII INDUSTRIALE
 »   SPATII TURISTICE
 »   TERENURI INTRAVILANE
 »   TERENURI EXTRAVILANE
 
• LEGISLATIE •
 
 »  O.G. 85/2001
 »  LEGEA 10/2001
 »  REGIMUL JURIDIC
 »  LEGEA 114/1996
 »  LEGEA 145/1999
 »  DICTIONAR
 
• RECOMANDARI •
 
 »   Cazare VALEA PRAHOVEI
 »   Agentia de Turism Mervani TRAVEL
 »   DISPECERAT de Cazare
 »   Organizare CONFERINTE
 »   Agentie IMOBILIARA
 »   IMOBILIARE VALEA PRAHOVEI
 »   Inchirieri IMOBILIARE
 
• PARTENERI •
 
 »   Mihai Totpal
 »   Ziarul
VALEA PRAHOVEI
 »   Televiziunea
VALEA PRAHOVEI
 
• STATISTICI •
 
Statistici oferite de Google Analytics
 
 
     

 
»  

Apartamente Sinaia

»  

Garsoniere Sinaia

»  

Case Sinaia

»  

Vile Sinaia

»  

Spatii Comerciale Sinaia

»  

Spatii Industriale Sinaia

»  

Spatii Turistice Sinaia

»  

Terenuri Sinaia


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 160.000 €



De vanzare Vila D+P+M, decomandata, construita in 1964 din beton si lemn,situata in zona centrala a orasului Sinaia. Imobilul cu suprafata construita de 248 mp si utila de 217.30mp, dispune de un teren cu suprafata de 360 mp.Vila D+P+M este compartimentata astfel:DEMISOL: apartament separat cu 2 dormitoare, camera de zi, hol, bucatarie si baie;PARTER: camera de zi, dining, bucatarie, baie, camera centralei termice, casa scarii;MANSARDA: 3 dormitoare, baie, hol si casa scari;Vila, finalizata in anul 2000 este situata aproape de centrul orasului,  la 5 minute de mers pe jos.Finisaje interioare si dotari:  faianta, gresie, parchet, usi din lemn, tamplarie exterioara din Pvc cu geam termopan, Velux la mansarda, centrala termica si instalatie de incalzire cu radiatoare.Vila se vinde integral mobilata, inclusiv bucataria mobilata si dotata.Finisaje exterioare: Sistem termoizolant cu polistiren, vopsea decorativa in curs de aplicare, invelitoare Tegola, imprejmuire cu gard metalic.Vila, complet renovata in 2005 si izolata in 2012, beneficiaza de un beci cu 2 incaperi (16 mp), in curte a fost amenajat un foisor (16 mp) si Barbeque.Utilitati: retea de apa, retea de canalizare, retea de alimentare cu energie electrica, retea de alimentare cu gaz, Catv, internet.Toate utilitatile sunt contorizate individual. 

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Centrala


 

Vila de Vacanta de Inchiriat in Sinaia (Prahova) » 1.000 €



Vila are o suprafata de 280 mp, un teren de 500 mp  si este situata  intr-o zona foarte linistita, cu acces usor de la sosea si cu un peisaj deosebit al muntilor Bucegi. Structura imobilului: P+E+M:Parter : Living, bucatarie, 1 dormitor, baie si spatiu de depositare;Etaj: 4 camere, 3 bai, 1 chicineta si 2 balcoane.Mansarda:  2 camere, 2 bai si 2 balcoane.Vila dispune de o terasa prevazuta cu barbeque si loc amenajat pentru servit masa in anotimpul cald. Vila se inchiriaza complet mobilata si utilata (avand finisaje superioare) pe perioada lunga, de minim un an.Conditiile pentru inchiriere sunt urmatoarele:Vila sa nu fie subinchiriata in regim hotelier.Se va percepe garantie chiria pe 1 luna iar plata se poate face trimestrial (o data la 3 luni).

Detalii imobil » Vila de Inchiriat in Sinaia , Platoul Izvor


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 129.000 €



De vanzare Vila D+P+E+M, 5 camere, situata in Sinaia, Cartierul Cumpatu.Vila a fost construita in jurul anului 1995, cu fundatie, stalpi si planseu din beton armat, peretii find realizati din zidarie de caramida (Parterul si etajul), Mansarda din lemn si acoperita cu Tigla.Vila cu suprafata utila de 294.30 mp. si suprafata construita de 423 mp., este compartimentata astfel:Demisol: 2 (doua) incaperiParter: Living, bucatarie, baie, terasa, hol si casa scarii.Etaj: 2 (dormitoare), 2 (bai), 2 (terase), camara, hol si casa scariiMansarda: 2 (dormitoare), bucatrie, baie, camara.Vila dispune de teren in suprafata de 414.10 mp din care 48.70 mp indiviz (1/8) dintr-un drum de acces, iar restul de 365.40 mp exclusiv .Vila este racordata la urmatoarele utilitati:- retea de alimentare cu apa;- retea de alimentare cu gaz;- retea de alimentare cu energie electrica;

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Cumpatu


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 317.000 €



De vanzare, vila D+P+E+(M), pe structura de beton si pereti din BCA.Imobilul are suprafata construita (D+P+E) de 317,00 mp. si suprafata utila de 252.02 mp.Vila dispune de trei (3) apartamente, plus posibilitatea amenajarii a inca unui apartament la mansarda imobilului, dispuse astfel:Demisol: pivnita (SU= 22.13 mp);Parter:  apartament compus din hol, casa scarii, dormitor, living, baie si bucatarie;Apartament compus din: hol de acces, doua camere bai si bucatarie;Etaj: apartament, compus din: hol de acces si tranzit, living, trei dormitoare din care unul cu baie proprie, bucatarie, baie si balcon;Mansarda: spatiu liber neamenajat.Finisaje: tamplarie din PVC cu geam termopan; centrala termica proprie fiecarui apartament; gresie si faianta in bai, bucatarii, holuri, casa scarii usi interioare din lemn.Bransamente si contorizari individuale (gaze, curent electric, apa, cablu TV, telefon).Vila detine teren in proprietate in suprafata de 528.00 mp.

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Izvor


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 725.000 €



Vila cu demisol, parter si 2 niveluri de mansarde retrase, cu suprafata utila de 316,10 mp, amplasata pe un teren cu suprafata masurata de 740 mp, complet sistematizat cu 1 scara principala si 2 scari secundare de acces si alei, placate cu piatra de rau, cu exceptia scarii de acces spre latura de E a curtii. Proprietatea are imprejmuiri perimetrale realizate pe soclu si stalpi din beton placati cu piatra de rau pe laturile de S si V, cu panouri cu rigle amplasate orizontal, din lemn. Pe laturile de N si E, soclul este din beton placat cu piatra de rau (doar pe latura de E) si cu stalpi din metal si plasa de sarma galvanizata iar tipologia este urmatoarea:Demisol: Zona SPA (jacuzzi, sauna, cabina de dus si wc utilate modern), spatiu tehnic;Parter: Living apr 40 mp, 1 dormitor, 1 bucatarie complet echipata TEKA, baie si hol intrare;Etaj: 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si 2 balcoane generoase;Mansarda: open space, (fiind compartimentata ca birou si dormitor cu dressing si 1 baie.Imobilul are o arhitectura rustica cu acoperis din tigla ceramica, cu pereti zugraviti cu vopsea structurala de culoare alba si placati la exterior pe latura de S si partial pe latura de E cu piatra din granit, cu terase placate cu gresie de exterior care imita lemnul si Dek la mansarda 2. Balustradele teraselor sunt realizate din rigle amplasate orizontal, din lemn iar glafurile exterioare sunt placate cu granit.Proprietatea este prevazuta cu sistem de colectare si aductiune in sistemul public, a apelor pluviale, cu sistem de degivrare cu senzori de umiditate si temperatura montat pe cele 2 scari de acces (principala de la strada si secundara pe terasa de la parter) si pe rigola de colectare a apei pluviale realizata pe aleea de acces de pe latura de V. Totodata, proprietate este prevazuta cu sistem de iluminare exterioara cu lampi pe stalpii de pe latura de S, 2 reflectoare cu halogen si aplici montate pe peretii exterior ai imobilului sip e pe contradosul placii terasei de la parter, cu sistem de supraveghere cu camere de luat vederi. Toate sistemele in perfecta stare de functionare.La interior, arhitectura este moderna, realizata pe baza unui concept minimalist, cu spatii vitrate mari, cu peretii zugraviti cu vopsea de culoare alba, placari cu piatra de granit (in living). Toate materialele folosite la edificarea constructiei sunt de calitate superioara si anume: parchet din lemn de Tek, gresie si faianta ceramice, usi placate cu furnir natural, grinzi si glafuri din lemn stratificat amplasate deasupra caloriferelor placate cu furnir natural, scara interioara de acces din lemn stratificat placat cu furnir natural, cu mana curenta din lemn si sistem de protectie din cabluri de inox pe toata zona interioara a scarii.Imobilul este dotat cu interfon si sistem de monitorizare si antiefractie, cu alarma si senzori de miscare amplasati in zonele de risc, cu sistem audio si TV, toate in perfecta stare de functionare:Mobilier BoConcept nou, obiecte electrocasnice Teka noi, in perfecta stare de functionare.Obiectele sanitare: marcile Grohe, Kessel, noi, nedeteriorate, nefolosite; in perfecta stare de functionare.Camera speciala amenajata pentru rezervor apa;Zona SPA – Jacuzzi, sauna,cabina dus si wc- toate complet utilate;Imobilul este unul deosebit datorita pozitiei si a calitatii superioare a materialelor constructive, mobilierului si amenajarilor.Pentru mai multe detalii suplimentare va stam la dispozitie!

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Deosebita


 

Vila de Vacanta de Inchiriat in Sinaia (Prahova) » 5.000 €



Cladirea este una deosebita avand mobilier clasic de inalta calitate, se afla intr-o zona excelenta, foarte aproape de obiectivele turistice cele mai cunoscute ale orasului, fiind construita in perioada interbelica, si avand regimul de inaltime P+E+M cu urmatoarea componenta:Parter: 2 dormitoare + 2 bai + terasa + living + dining + bucatarie.Etaj: 2 dormitoare + 2 bai.Mansarda: 1 dormitor.Se inchiriaza pe termen lung.

Detalii imobil » Vila de Inchiriat in Sinaia , Furnica


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 239.000 €



Vila are un regim de inaltime S+P+E+M, o suprafata totala construita de 280 mp si beneficiaza de un teren in suprafata de 332 mp.Aceasta este compartimentata astfel:Subsol: Camera tehnica, spatiu de depozitare si terasa cu iesire catre curte.Parter: Living + dining, bucatarie, baie cu cada, un dormitor cu baie proprie si o terasa inchisa cu iesire catre zona de barbeque.Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si un balcon generos.Mansarda: un dormitor cu baie proprie.Vila se afla intr-o zona foarte linistita, aproape de centru orasului dar si de principalele obiective turistice ale statiunii.Aceasta se vinde complet mobilata/utilata.

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Castelul Peles


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 95.000 €



Vila, situata in zona Centrala a Statiunii Sinaia. Imobilul are suprafata construita de 176 mp, iar cea utila de 116 mp si dispune de un teren cu suprafata de 250 mp. Casa este formata din:Parter:Living - 21.67 mpDormitor - 15.39 mpDormitor - 18.48 mpHol - 6.89 mpBaie - 6.30 mpBucatarie - 9.91 mpMansarda: (spatiu neamenajat)Dormitor - 12.78 mpDormitor - 12.78 mpBalcon - 7.55 mpBalcon - 4.25 mpCasa este racordata la toate utilitatile: Retea de alimentare cu apa; Retea de alimentare cu gaz; Retea de alimentare cu energie electrica; Canalizare; Conexiune Catv.

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Centrala


 

Vila de Vacanta de Inchiriat in Sinaia (Prahova) » 800 €



Vila de inchiriat, situata in orasul Sinaia, zona Furnica.Regim de inaltime D+P+E+M, construita in anul 2000.Vila are o suprafata totala construita de 218 mp inclusiv cele 2(doua) garaje si dispune de un teren cu suprafata de 145 mp.Compartimentare:Demisol: 2(doua) garaje;Parter: 2(doua) dormitoare, baie, debara;Etaj: living, bucatarie, wc servici, balcon si terasa;Mansarda: dormitor, vw de servici, balcon, 2(doua) debarale.Finisaje: Gresie, faianta, parchet, lambriu.Vila dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent electric, CaTV (contorizari individuale).Vila este complet mobilata si utilata si se inchiriaza pe minim 1(un) an.

Detalii imobil » Vila de Inchiriat in Sinaia , Furnica


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 525.000 €



!!! OPORTUNITATE DE INVESTITIE !!!Proprietate imobiliara, compusa dintr-un teren cu o suprafata de 4077.00 mp pe care sunt edificate sase (6) corpuri de cladire (C1+C2+C3+C4+C5+C6) din care una tip vila (C1) cu regimul de inaltime D+P+E+M, confort I, decomandata, construita in perioada Interbelica.Celelalte constructii (C2+C3+C4+C5+C6) sunt anexe ale vilei C1 dupa cum urmeaza:- C3: cladire administratie compusa din Demisol si Parter. Aceasta comunica cu C1 prin C2- C2: anexa uscatorie, plus tunel de legatura intre  C1 si C3.- C4: Grajd.- C5: Magazie- C6: Regimul de inaltime este Parter si Etaj.Parter: garajEtaj: trei (3) camere si baieVila este situata in zona semicentrala a statiunii Sinaia, Cartierul Furnica, zona de referinta a localitatii, avand acces facil catre centru si cele mai importante puncte de interes ale localitatii.Suprafata construita desfasurata (SCD) a celor sase (6) corpuri de cladire este de aproximativ 970.00 mp si utila de 841.81 mp. Vila beneficiaza de o priveliste deosebita asupra statiunii. Toate corpurile necesita renovarePretul este de 525.000 eur, negociabil4077.00 mp teren X 128.77 €/mp = 525.000 € SCD (970.00 mp) = Bonus

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Furnica


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 880.000 €



Imobil de vanzare, Vila de lux cu regimul de inaltime P+E+Em, situat intr-o zona deosebita a statiunii SINAIA. Vila are o arhitectura (cu elementele de constructie si design atat exterior cat si interior) montana, tipic zonei si a peisajului in care a fost incadrata. Constructia a fost complet renovata in anul 2015, fiind amplasata intr-o locatie cu multa liniste, aer curat, fara surse de poluare dar si cu o vedere spectaculoasa asupra Masivului Caraiman si a monumentului ridicat in cinstea Eroilor Neamului, Crucea Caraiman. Accesul atat auto cat si pietonal este unul facil beneficiind de trotuare si drum asfaltat.Vila are o suprafata construita desfasurata (SCD) (P+E+Em) de 463,77 mp, o suprafata utila (SU) de 277,92 mp si a fost edificata pe un teren cu suprafata de 1064.00 mp. Curtea este complet amenajata, aceasta beneficiind de spatii verzi / gazon, arbori si arbusti ornamentali, rigole de flori, alei auto cat si pietonale, placate cu piatra cioplita. De asemenea proprietatea beneficiaza de parcare pentru cca sase-sapte (6-7) autoturisme, sistem de supraveghere video (camera video), iluminat nocturn, elemente de décor, sistem de actionare automata a portilor de acces, etc...Parter: (SC) de 187,87 mp si (SU) de 125,74 mp.Etaj: (SC) de 204,36 mp si (SU) de 96.62 mpEtaj mansardat: (SC) de 71.54 mp si (SU) de 53.36 mp.Finisaje si Dotari:Aceasta beneficiaza de placari cu gresie, faianta, parchet, granit si marmura, tamplarie PVC cu geam termopan.Jacuzzi, sauna, parcare, incalzire, centrala telefonica, semineu electric, etc… Mobilierul este lucrat manual de casa italiana Cavio iar oglinzile sunt realizate in foita de aur si argint, corpurile de iluminat sunt create de casa Prearo si Kolarz. Toate veiozele sunt opere de arta create din bronz masiv.Caracteristici constructive:Fundatie, stalpi si planseu din beton armat, peretii din zidarie de caramida si lemn, acoperisul pe sarpanta din lemn, acoperita cu tabla tip LINDAB.!!! Aceasta se vinde complet mobilata si utilata !!!

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Deosebita


 

Vila de Vacanta de Inchiriat in Sinaia (Prahova) » 3.500 €



Imobilul are un regim de inaltime D+P+E+M, fiind compus din: Demisol: Garaj pt 2 masini +Living cu bucatarie deschisa+ 1 dormitor + WC serviciu.Parter: 3 dormitoare + 2 bai + 2 balcoane + terasa.Etaj: 3 dormitoare + 1 baie + 1 balcon.Mansarda: 2 dormitoare + 1 balcon + 1 Baie.Vila are in componenta in momentul de fata 5 bai, dar se poate face o recompartimentare si se mai pot adauga in structura 3-4 bai.De asemenea, se afla intr-o zona foarte buna fiind ideala pentru a fi folosita ca spatiu turistic de tip hostel sau boutique hotel.Conditiile de inchiriere sunt urmatoarele: Perioada de minim 2-3 ani.Se percepe un avans de 7500 Euro, dupa care se acorda o perioada de gratie de 6 luni pentru amortizarea investitiei.

Detalii imobil » Vila de Inchiriat in Sinaia , Furnica


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 155.000 €



Vila de vanzare, tipologia D+P+E(+pod amenajabil), constructie 2002, situata in Sinaia, zona semicentrala, teren in suprafata de 277 mp. cu front stradal 12,53 ml.Vila, avand suprafata utila de 190,96 mp. si suprafata construita desfasurata de 250 mp., are urmatoarea structura:DEMISOL:- garaj;- camera centralei termice.PARTER:- camera de zi;- bucatarie;- baie;- hol si casa scarii;- terasa 42,25 mp., din care jumatate acoperita.ETAJ:- 3 (trei) dormitoare;- baie;- hol si casa scarii;- 2 (doua) balcoane.Curtea este complet amenajata:- gazon;- gradina amenajata;- foisor si barbeque.Proprietatea este racordata la urmatoarele utilitati:- retea de alimentare cu apa;- canalizare;- retea alimentare curent electric;- retea alimentare cu gaz;- catv.Vila, finalizata in anul 2002 in concept arhitectural specific montan, se vinde complet mobilata si utilata.Pretul este negociabil.

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Semicentrala


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 650.000 €



Vila (D+P+2E+M) de caramida pe cadre de beton, in zona X (cartier X). Constructie finalizata in anul 2008. Vila are o suprafata utila de 627.25 mp. si suprafata construita de 800,70 mp. (dispune de un teren cu suprafata de 500 mp), are 17 camere, 14 bai, 1 bucatarie.Detalii:Vila D+P+2E+M,compusa din ; DEMISOL : bucatarie , spatii de depozitare si grup sanitar ; PARTER: receptie, living, 2 apartamente cu 2 camere, 2 bai, oficiu, 2 balcoane, casa scarii, hol; ETAJUL 1 : 6 camere, 4 bai, oficiu, 2 balcoane, hol, casa scarii; ETAJUL 2: 5 camere, 5 bai, 2 balcoane, casa scarii, hol; MANSARDA : spatiu ce poate fi amenajat ca sala de mese sau sala de conferinte., bar, 2 wc de serviciu.Finisaje moderne: granit pe casa scarii, living si spatii de trafic, mana curenta de inox, mobilier de calitate. Compartimentarea vilei permite desfasurarea activitatii de pensiune turistica.Utilitati: canalizare, CATV, curent, gaz, incalzire centrala.!!! Se poate achizitiona si in transee cu un avans de 50 % !!!

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Semicentrala


 

Vila de Vacanta de Vanzare in Sinaia (Prahova) » 155.000 €



Vila care se vinde este situata intr-o zona usor accesibila atat auto cat si pietonal si a fost edificata in anul 2008.Regim de inaltime: D+P+EmCompartimentare: demisol: living-room cu semineu, hol, dormitor, baie, casa scarii, veranda inchisa, cu suprafata utila de 66,58 mp,  suprafata construita de 91 mp;parter: camera (centrala termica), baie, living, hol, dormitor, baie, casa scarii si veranda cu suprafata utila de 73,51 mp, suprafata construita de 93 mp;etaj: baie, dressing, hol, dormitor, baie, casa scarii si veranda cu suprafata utila de 76, 68mp, suprafata construita de 91 mp.Imobilul dispune de contorizare separata la utilitati, incalzire cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet, gresie si faianta in bai.Vila se vinde mobilata si utilata, exact ca in fotografii si beneficiaza de teren in suprafata de 217 mp.Proprietarul detine fotografii pentru toate etapele de constructie a imobilului.

Detalii imobil » Vila de Vanzare in Sinaia , Semicentrala



 



Agentia Imobiliara Mervani ¤ 0244.311.200 ¤ Imobiliare Valea Prahovei